Référence : 85132646
Local commercial à vendre 6 chambres à Reichlange
1 500 000 €
Disponibilité : Libre
498 m² superficie habitable
6 chambre(s)
5 salle(s) de douche
1 place(s)
Type
Local commercial
Description du bien
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce restaurant avec 4 chambres/salle de douche et un appartement deux chambres, entièrement rénové en 2020, d'une surface totale de 498 m² se situant à Reichlange - 2, rue de Saeul.
L'immeuble est implanté sur un terrain de 11,54 are.
Une autorisation pour l'installation d'un parking derrière l'immeuble a été établi récemment.
-- DESCRIPTION --
L'immeuble se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: Restaurant avant (88m²) et restaurant arrière (38m²) donnant accès sur la terrasse (28m² - Orientation Sud-Est)
Sous-sol: WC handicapé, WC dames, WC hommes, pièce d'accès porte arrière, cuisine (43m²) avec chambre froide, deux WC pour le personnel et un local technique.
1 étage: Couloir et quatre chambres (14-16m²) avec une salle de douche (4-6,8m²)
2. étage: Local VMC et un appartement d'une surface de 90m² - grand séjour avec cuisine ouverte (49m²), débarras, deux chambres à coucher (14,7 & 15,7m²) et une salle de douche avec WC, double lavabo et douche italienne (5m²).
-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --
I. Bonne localisation
- Bonne visibilité - grand passage de voiture
II. Ancienne maison d'origine entièrement rénovée
- Maison traditionnelle construite en massive
- Toiture en ardoise
- Fenêtres – triple vitrage
- Chaudière à gaz – réservoir de gaz derrière la maison
III. Autorisation pour le rajout d'un parking à l'arrière de l'immeuble
IV. Grand espace de restaurant (127m²)
V. Cuisine au sous-sol avec accès direct de l'arrière immeuble (43m²)
- Ascenseur alimentaire installé
VI. Quatre chambres avec salle de douche au premier étage
VII. Grand appartement de 90m² au dernier étage
VIII. Ascenseur installé
Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à [email protected] pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.
Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.
B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.
-- Sous toutes réserves --
Caractéristiques
Intérieur
Cuisine
Sanitaire
Salle de douche
Toilette séparée
Extérieur
Terrasse
Chauffage
Chauffage au gaz
Autres
Ascenseur
Localisation
Vous n’avez toujours pas trouvé votre perle rare ?
L’équipe B-Immobilier est prête à répondre à tous vos besoins immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence.
