Référence : 85448698
Duplex à louer 2 chambres à Diekirch
2 100 €
Disponibilité : Libre
158 m² superficie habitable
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) de douche
1 place(s)
Type
Duplex
Etage
3
Meublé
Oui
Provision sur charges
300€
Dépôt de garantie
4200€
Honoraires d'agence
1228.5€
Classe énergétique
Classe d’isolation thermique
Description du bien
B Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex de 2 chambres à coucher, offrant une surface habitable d'environ 158 m². Idéalement situé dans la Résidence de la Gare, au 69, avenue de la Gare à Diekirch. Ce duplex est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement spacieux, élégant, et bien situé à proximité de toutes les commodités essentielles.
Composition du duplex :
3ème étage :
- Hall d'entrée
- Séjour/living spacieux et lumineux
- Cuisine séparée
- Coin bar, parfait pour vos moments de convivialité
- WC séparé
- Débarras / buanderie pratique
- 1 chambre à coucher avec sa salle de douche attenante et WC
- Balcon
- Terrasse avec vue imprenable
4ème étage :
- Hall de nuit
- Bureau ou espace polyvalent
- Salle de douche avec WC
- 1 chambre à coucher avec sa salle de bains attenante et WC
Ce bien est complété par un garage fermé et une cave.
++ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ++
- Résidence en bon état
- Partiellement meublé
- Vue imprenable
- Ascenseur
- Buanderie pratique à l'étage
- Fenêtres double vitrage
- Bonne localisation
- Poêle à bois
Bail min.: 2 ans
Animaux: NON admis
Max. d'occupants: 3 personnes
Loyer: 2.100 € (mois d‘entrée est à payer à l'avance)
Avances sur charges: 300 €
Caution: 4.200 €
Frais d'agence: 1.228,50 € (1/2 mois de loyer + TVA en vigueur)
Total à payer (lors de la remise des clés) : 7.828,50 €
+++ DOSSIER A ENVOYER +++
Avant les visites, un dossier est à présenter :
- Copie du/des contrat(s) de travail
- Les 3 dernières fiches de salaire
- Carte(s) d'identité(s)
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à [email protected], soit par téléphone au numéro +352 26 81 13 99.
---Sous toutes réserves---
Caractéristiques
Intérieur
Séjour
Cuisine
Bureau
Sanitaire
Salle de bain
Salle de douche
Toilette séparée
Extérieur
Terrasse
Balcon
Voiture
Place de parking souterrain
Chauffage
Radiateurs
Chauffage au mazout
Chauffage collectif
Autres
Ascenseur
Cave
Localisation
Vous n’avez toujours pas trouvé votre perle rare ?
L’équipe B-Immobilier est prête à répondre à tous vos besoins immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence.
