Référence : 7652826
Bureau à louer à Heiderscheid
1 400 €
Disponibilité : À convenir
99.5 m² superficie habitable
Type
Bureau
Provision sur charges
150€
Dépôt de garantie
2800€
Description du bien
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce spacieux local de commerce de 99,5 m² situé à Heiderscheid, bénéficiant d'une grande visibilité en face de la rue principale.
Ce local est parfait pour les entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel et moderne. Grâce à sa double baie vitrée, le local bénéficie d’une luminosité optimale, créant un environnement de travail agréable et stimulant. Les finitions de qualité apportent un aspect professionnel et accueillant à cet espace.
Les activités "HORESCA" ne sont pas autorisées !
- Description -
- Une grande surface commerciale avec un bureau séparé
- WC séparé
- Kitchenette
- Plusieurs parkings extérieurs disponibles directement à côté du local
- Disponibilité -
Le local est actuellement occupé jusqu'au **31 décembre 2025**. Cependant, il est possible de trouver un accord avec le locataire actuel pour un départ anticipé.
- Points forts -
- Double vitrage : Excellente isolation phonique et thermique, garantissant un confort optimal toute l'année.
- Réduction des coûts énergétiques : Un agencement conçu pour maximiser l'énergie et le confort thermique.
- Luminosité et modernité : Grâce aux grandes ouvertures vitrées, le cadre de travail est à la fois agréable et stimulant.
- Finitions de qualité : Un espace professionnel et accueillant prêt à accueillir vos activités.
- Localisation -
Idéalement situé dans un quartier dynamique de Heiderscheid, avec une accessibilité facile aux commodités locales :
- Ettelbruck : +- 11 km
- Wiltz : +- 14 km
- Luxembourg : +- 44 km
Ce local polyvalent et moderne répond parfaitement aux besoins des entreprises innovantes souhaitant s’installer dans un cadre paisible mais bien connecté.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à [email protected], soit par téléphone au numéro +352 26 81 13 99.
---Sous toutes réserves---
Caractéristiques
Chauffage
Chauffage au gaz
Localisation
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L’équipe B-Immobilier est prête à répondre à tous vos besoins immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence.
