Référence : 85450163
Appartement à vendre 2 chambres à Dippach
695 000 €
90 m² superficie habitable
2 chambre(s)
1 salle(s) de douche
2 place(s)
Année de construction
1992
Type
Appartement
Etage
4
Classe énergétique
Classe d’isolation thermique
Description du bien
B IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement coup de cœur situé à Bettange-Sur-Mess.
Ce magnifique appartement très lumineux de 2 chambres à coucher est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur.
L'appartement a été rénové en 2019 avec beaucoup de goût et des matériaux et finitions haut de gamme : parquets, sols, fenêtre triple vitrage, cuisine, revêtements des murs.
La salle de douche a été également rénové en intégralité en 2023.
La terrasse très bien orientée et vous donne une très belle vue 180° qui permet d’avoir beaucoup de lumière tout au long de la journée.
Cet appartement dispose également d'un grand grenier privatif, d'une cave privative, d'un garage fermé ainsi d'un emplacement extérieur. Beaucoup de stockage possible.
La localisation est idéale: à 10 minutes en voiture de Bertrange, Strassen et Mamer d'un côté et à quelques minutes de Foetz, Esch/Alzette et Leudelange de l'autre côté, 15 minutes de la ville de Luxembourg et à quelques pas de la gare de Bettange-sur-Mess (12min. pour arriver à Luxembourg-Gare). Le contournement sera terminé fin 2025. La rue sera donc en cul de sac et zone 30.
L'appartement se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Cuisine individuelle fermée entièrement rénovée avec électroménager haut de gamme AEG
- Salon lumineux et salle à manger avec accès terrasse
- 2 chambres
- Salle de douche avec WC et emplacement machine à laver et sèche linge
- WC séparé
- Terrasse
-- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES --
- Triple vitrage avec moustiquaires
- Appartement sans travaux à prévoir
- Copropriété sans travaux à prévoir
Disponible immédiatement.
Possible de racheter le mobilier, à convenir avec propriétaire.
Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email [email protected] pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.
Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour.
-- Sous toutes réserves --
Caractéristiques
Intérieur
Séjour
Cuisine
Sanitaire
Salle de douche
Toilette séparée
Extérieur
Terrasse
Voiture
Parking ouvert
Place de parking souterrain
Chauffage
Radiateurs
Chauffage au mazout
Autres
Ascenseur
Cave
Grenier
Localisation
A propos de la commune
La commune est constituée de 4 localités : Dippach, Sprinkange, Schouweiler et Bettange.
Distance avec Luxembourg Ville (gare) : 12.7 km
Vivre à Dippach
Dippach est une commune dynamique. Avec une trentaine d'associations établies sur son territoire, la vie associative y est bien développée. Tennis, cyclisme, karaté, chorale, fanfare, foot… sont autant d'activités proposées dans la commune.
Différents services y sont proposés : Repas sur roues, - Cours de babysitting, - Aires de jeux, - Maison des jeunes, - Service d'aide à domicile pour la réalisation de petits travaux et de services (Hexemeeschter CIGR-DIREGA).
Enfin, la commune organise de nombreux évènements culturels, festifs ou sportifs : MultiCulti, la fête d'hiver, Kultur um Bur…
Écoles à Dippach
Les enfants de 3 à 11 ans (du cycle 1 au cycle 4) habitants à Dippach sont scolarisés à l'école fondamentale de Schouweiler. L'établissement dispose de 6 salles de classe, de 3 salles réservées aux cours d'appui, d'une bibliothèque, d'une salle de musique, d'une infirmerie et d'un foyer. Une cuisine pédagogique, 2 ateliers et 2 salles de groupes sont également aménagés.
Transport scolaire :
Un système de ramassage scolaire comprenant 8 arrêts sur la commune est mis en place. Un système de transport vers les Lycées de la ville de Luxembourg est également disponible.
Maison relais :
Les enfants de 3 à 12 ans sont accueillis dès 7 h du matin. Le service de restauration est ouvert tous les jours de l'année du lundi au vendredi, à l'exception des semaines de congés annuels.
Mobilité : Les transports
Bien desservie en transports en commun, la commune de Dippach offre à ses habitants de multiples possibilités pour se déplacer sans voiture.
Bus
Réseau RGTR ligne 215 : Luxembourg – Dippach – Sprinkange – Schouweiler – Bascharage
Temps moyen de circulation entre Dippach « Op der Kopp » et Luxembourg « Centre » : 20 minutes
Réseau RGTR ligne 332 : Steinfort - Garnich - Schouweiler - Sprinkange - Dippach - Bettange-sur-Mess - Reckange-sur-Mess - Mondercange - Esch-sur-Alzette – Belval
Temps moyen de circulation de Dippach « Op der Kopp » à Belval « Portes de France » : 31 minutes
Train :
CFL ligne 70 : Luxembourg - Leudelange - Dippach/Reckange - Schouweiler - Bascharage/Sanem - Pétange - Lamadeleine - Rodange – Athus
Temps moyen de circulation entre Dippach et Luxembourg gare : 8 minutes
CFL ligne 70a : Luxembourg - Leudelange - Dippach/Reckange - Schouweiler - Bascharage/Sanem - Pétange - Lamadeleine - Rodange – Athus
Temps moyen de circulation entre Dippach et Luxembourg gare : 12 minutes
Les temps de circulation indiqués sont représentatifs d'un trajet aux heures de pointe (départ aux alentours de 7 h 30).
Late Night Bus
La commune de Dippach est également desservie par le Late Night Bus qui propose un départ du Kirchberg.
Horaire : départ du Kirchberg à 1 h et 3 h du matin les vendredis et samedis.
Night Rider
Les habitants de Dippach ayant plus de 16 ans peuvent disposer du service de transport Night Rider. Pour cela il leur suffit de demander la Night Card. Le lieu de départ ou d'arrivée doit absolument se trouver sur la commune de Dippach.
Horaires : Le vendredi et le samedi de 18 h à 5 h du matin.
Adapto
Adapto est un service de transport pour les personnes à mobilité réduite ou handicapées. Le service est soumis à condition. Il comprend un service de prise en charge de porte-à-porte.
Horaires : Du vendredi au samedi de 7 h à 24 h. Le dimanche de 7 h à 22 h.
Plus d'infos sur : http://www.adapto.lu/
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