Référence : 85266255
Maison jumelée à vendre 3 chambres à Hosingen
990 000 €
Disponibilité : À convenir
171 m² superficie habitable
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) de douche
1 place(s)
Type
Maison jumelée
Classe énergétique
Classe d’isolation thermique
Description du bien
B Immobilier vous présente cette magnifique maison jumelée construite en 2022, offrant une surface habitable de 171 m² sur un terrain de 3,04 ares, idéalement située à Hosingen.
Bénéficiant d’une conception moderne et d’une disposition bien pensée, cette maison se distingue par ses finitions de haute qualité, garantissant un confort de vie optimal pour ses futurs propriétaires.
La maison se compose comme suit:
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée spacieux de 10,96 m²
- WC séparé de 2 m²
- Pièce de loisirs de 14,75 m²
- Local technique de 7,34 m²
- Garage de 20,72 m²
- Bureau de 7,55 m², idéal pour le télétravail
1er étage :
- Espace cuisine ouverte / séjour de 49,17 m² offrant une grande luminosité naturelle
- Suite parentale de 10,96 m² avec salle de bains privative (4,24 m²)
- Terrasse et jardin orientés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours
Combles aménagés :
- Hall de nuit de 6,91 m²
- Salle de douche avec WC de 9,06 m²
- Deux grandes chambres à coucher de 19,49 m² et 17,79 m²
- Local de stockage pratique de 7,96 m²
++ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ++
- Pompe à chaleur pour une meilleure performance énergétique
- Classe énergétique A-A-A
- Chauffage au sol
- Fenêtres à triple vitrage assurant une isolation optimale
- Volets électriques
- 20 panneaux photovoltaïques et 2 panneaux solaires pour réduire la consommation énergétique
- Orientation sud garantissant une excellente exposition solaire
++ LOCALISATION ++
Transports en commun à Parc Hosingen:
Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 174, RGTR - K21, RGTR - 170 avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Transports:
L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessible en voiture en 38 minutes. Une gare CFL (''Drauffelt'') est située à 29 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Éducation:
L'école secondaire la plus proche est "Lycée Edward Steichen" et se situe à 9 minutes en voiture. La crèche la plus proche est "Huser Kannerstuff" et se trouve à 7 minutes en marchant. "Centre Scolaire "parc Housen"" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.
Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email [email protected] pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.
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- Sous toutes réserves -
Caractéristiques
Intérieur
Séjour
Cuisine
Bureau
Sanitaire
Salle de bain
Salle de douche
Toilette séparée
Extérieur
Terrasse
Jardin
Voiture
Garage
Autres
Grenier
Localisation
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