Fonds de commerce à vendre à Capellen

B-IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter une opportunité d'acquérir un fonds de commerce pour un restaurant récent, entièrement équipé et climatisé. Ce restaurant, alliant modernité et élégance, a été conçu avec soin pour offrir un cadre accueillant et confortable. Situé dans un quartier paisible et facilement accessible, il bénéficie d'un emplacement stratégique.

++ Caractéristiques principales ++

- Surface totale : Plus de 330 m² répartis sur deux niveaux, offrant de vastes espaces pour répondre à toutes les exigences de votre activité.

- Rez-de-chaussée : Environ 170 m², comprenant une grande salle à manger de ± 147 m² avec un bar convivial, idéale pour accueillir une clientèle nombreuse. La terrasse de 36,74 m² offre une vue dégagée et agréable, parfaite pour les repas en extérieur.

- Climatisation : Une climatisation efficace couvre toute la surface du rez-de-chaussée, assurant le confort de vos clients en toutes saisons.

- Cuisine moderne : Située au niveau -1, la cuisine spacieuse de ± 30 m² est équipée d'un monte-plateau pour faciliter le service entre les étages, optimisant ainsi l'efficacité opérationnelle.

- Capacité d'accueil : Les grandes salles de restauration permettent une capacité assise généreuse, idéale pour des repas quotidiens ou des événements de plus grande envergure.

- Emplacements de parking : Le restaurant bénéficie de plusieurs emplacements de parking extérieurs, offrant un accès pratique et facile pour vos clients, ce qui constitue un avantage considérable pour attirer une clientèle diversifiée.


++ Espaces de stockage et utilitaires ++

- Stockages multiples : Le niveau -1 comprend plusieurs espaces de stockage, ainsi qu'une chambre froide et une chambre de congélation, garantissant une gestion optimale de vos stocks et des produits frais.

- Garage de 33,4 m² : Actuellement utilisé pour le stockage des boissons, le garage est facilement accessible, facilitant ainsi les livraisons et la logistique.


++ Sanitaires ++

- Rez-de-chaussée : Un WC handicapé, conforme aux normes d'accessibilité, assure un accueil de qualité pour tous vos clients.

- Niveau -1 : Des WC séparés pour hommes et femmes, spacieux et bien entretenus, sont à disposition de votre clientèle. De plus, un WC pour le personnel ainsi qu'une douche sont prévus pour le confort et le bien-être de votre équipe.

++ Avantages ++

Localisation stratégique : Niché dans un quartier calme avec une vue dégagée, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de choix, tout en étant à proximité des axes principaux, ce qui attire une clientèle variée.

Équipement moderne : Avec des installations récentes et de qualité, aucune rénovation n'est nécessaire. Ce restaurant est prêt à fonctionner immédiatement après acquisition.

Ambiance chaleureuse et élégante : Le design moderne, le mobilier de qualité et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante et raffinée, offrant à vos clients une expérience gastronomique exceptionnelle.


N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à l'adresse [email protected], soit par téléphone au numéro +352 26 44 13 88.

Nous vous invitions également à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu, sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (vente - location - promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché.

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