Maison jumelée à vendre 3 chambres à Mersch

** SOUS COMPROMIS **

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée d'origine de 1940, entièrement à rénover , d'une surface totale de 175 m², dont actuellement 75 m² habitable se situant dans une rue sans grand passage à Mersch - 14, rue Mies.

La maison est implantée sur un terrain de 3,63 are.

Une autorisation à construire a été etabli pour faire une extension de la maison à une surface totale de 266 m², dont 226 m² habitable.

-- DESCRIPTION --

La maison se compose comme suit:


1/2 étage: Hall d’entrée, séjour (16,63m²) et cuisine (12,2m²). L'accès au jardin se fait par le couloir arrière.

Rez-de-chaussée: Salle de douche (4,27m²) et grand débarras (8,9m²) accessible de l'extérieur.

1 étage: Hall de nuit, deux chambres à coucher (10,38m² & 11,54m²) et un bureau (8,79m²). Un débarras à l'étage est accessible par le jardin.

Grenier: Grenier aménageable d'une surface de 30,69m²

-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --

I. Bonne localisation
- Localisation centrale à Mersch

II. Maison jumelée des deux côtés à rénover
- Maison traditionnelle construite en massive
- Dalles en bois au premier étage
- Dalles en béton au rez-de-chaussée & au grenier
- Toiture en ardoise refaite en 2010
Fenêtres velux échangés en 2021
- Fenêtres – simple vitrage
- Chaudière à gaz – Buderus G124 de 2008

III. Autorisation à transformation valable sur la maison
- Extension de la maison à une grandeur de 226 m²

IV. Un emplacement de voiture devant la maison


-- LOCALISATION --

La maison est située dans une route sans grand passage 'rue Mies' à Mersch.
Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Lycée etc) se trouvent dans les alentours.

Gare de Mersch : +/- 1 km
Supermarché : +/- 1,6 km
Luxembourg-Kirchberg : +/- 21 km


Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à [email protected] pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

-- Sous toutes réserves --